1998〜2008年築, 専有面積69.87㎡〜89.87㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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パルメーラ垂水ヒルズ
兵庫県神戸市垂水区小束山本町四丁目
/ 学園都市駅 徒歩27分
2003年築 / 13階建 / 232戸 / SRC造
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9階 / 79.87㎡の場合
相場
2,264万円
28.3万円/㎡
1,431
1,986
2,542
3,097
AI査定結果
推定相場価格
2,264万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,986万円〜2,542万円
24.9万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年5月1日
パルメーラ垂水ヒルズ
2,280万円（28.5万円/㎡）/ 9階 / 79.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 1,980万円 | 25.2万円 | 9階 | 78.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/17 | 2,280万円 | 28.5万円 | 9階 | 79.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 1,880万円 | 27.7万円 | 7階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 2,380万円 | 31.8万円 | 13階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,650万円 | 22.2万円 | 8階 | 74.27㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/18 | 1,750万円 | 23.6万円 | 8階 | 74.27㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/10 | 1,880万円 | 25.3万円 | 8階 | 74.27㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/09 | 1,880万円 | 25.3万円 | 8階 | 74.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/15 | 2,300万円 | 30.7万円 | 9階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,300万円 | 32.3万円 | 9階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 33.1万円 | 13階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 22.3万円 | 1階 | 79.88㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | パルメーラ垂水ヒルズ 神戸市垂水区小束山本町四丁目 | 学園都市駅27分 | 2,280万円 | 28.5万円 | 79.87㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 232戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ビスタグランデ神戸星陵台 神戸市垂水区星陵台四丁目 | 垂水駅28分 | 2,980万円 | 35.6万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 242戸 | RC |
| 2026/03/31 | 垂水アーバンコンフォートリアヒルズ 神戸市垂水区上高丸三丁目 | 垂水駅30分 | 2,098万円 | 29.6万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 235戸 | RC |
| 2026/04/13 | ヒルトップコートジェームス山 神戸市垂水区青山台八丁目 | 垂水駅26分 | 2,170万円 | 29.6万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 189戸 | RC |
| 2026/04/30 | ウインヒルズジェームス山 神戸市垂水区青山台八丁目 | 垂水駅26分 | 2,248万円 | 33.1万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 200戸 | SRC |
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